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房产实习月总结

我在大学期间，有幸获得了一次房产实习的机会。这是我第一次真正接触到房地产行业，对于一个即将踏入职场的大学生来说，这是一个非常宝贵的机会。在这一个月的实习中，我学到了很多知识，也积累了丰富的经验。下面我将详细、具体且生动地总结一下我的实习经历。

首先，我要感谢公司的领导和同事们对我的照顾和帮助。在我进入公司的第一天，我的导师就给我安排了一系列的培训课程，帮助我熟悉房产行业的相关法规、术语和操作流程。通过这些培训，我对房产交易、房屋评估和市场调研等方面有了初步的了解。

在实习的第二周，我开始参与实际的项目工作。我被分配到了一个房地产项目的团队中，我的主要工作是负责对项目进行市场研究和竞争分析。我利用各种渠道收集了大量的市场数据和信息，并进行了分析和整理。通过这个过程，我学会了如何准确、快速地获取相关信息，以及如何对市场进行深入的评估和分析。

除了市场研究，我还参与了公司的一些实地勘察和调查工作。这是我第一次亲自去房屋现场考察，并与业主和买家进行面对面的交流。这些经历让我更加深入地理解了房产交易的实际操作和相关的法律法规。

在实习的第三周，我被安排参与了一个房屋评估的项目。我和一个经验丰富的团队成员一起前往现场，对一栋房屋进行了全面的评估和测量。在这个过程中，我学到了很多关于房屋结构、质量和价值的知识。我还学会了如何使用专业的评估工具和设备，以及如何编写评估报告。

在实习的最后一周，我参与了一个房地产项目的交易过程。这对我来说是一个全新的挑战，因为我需要与不同的利益相关者进行协调和沟通，包括房地产开发商、中介机构和购房者等。我学到了如何处理各种复杂的交易条款和合同，并解决相关的争议和问题。这让我对房地产行业的运作和规范有了更深入的认识。

通过这一个月的实习，我不仅学到了很多有关房地产行业的知识和技能，还培养了自己的沟通能力、团队合作和解决问题的能力。我真正感受到了在实践中学习的重要性，也更加明确了自己未来的职业方向。

总的来说，这次房产实习对我来说是一次宝贵的机会和难得的经历。我深深地感谢公司的领导和

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本人于7月14日至8月22日在闵行区房管局浦江办事处进行了实习。在这一个多月的时间内，我的主要工作内容是学习相关房屋行政法律法规政策;相关房屋行政管理;物业行业管理;住宅小区综合管理的案例和档案资料;并且跟随专管员深入住宅小区进行世博安保，行业监管等检查活动。基本了解了房管工作的特性和规则。

房管办事处是区县房地产管理局的派出机构，主管所辖区局内房屋的行政管理，具体承担物业管理、执法监督、住房保障、信息管理以及政策法规的宣传等工作。由于我实习所在的浦江办事处所负责的几十个住宅小区中，绝大部分是“世博家园”住宅小区，居住了绝大部分是动拆迁户，所以管理起来遇到了不少的困难。

实习的前半阶段，我主要熟悉了相关的法律法规，并且主动了解相关工作的流程，主要包括经济适用房保障房的申请流程、城市房屋拆迁管理的流程、房屋资源的档案管理与归档、维修基金的缴纳及使用管理等。还学习了物业管理过程中个别特殊案例的处理方法。

实习期间，我协助专管员帮助世博家园的一位住户申请并且取得了经济适用房的获取资格，在这个过程中，我们主要负责经济适用房的初审工作并且上报市级相关部门，一系列的审查表和长时间的走流程，申请人和我们都等待了很长一段时间，不过最终还是获得了上级的批准，申请人也成功地申请到了经济适用房，这是浦江办事处的第一例经济适用房，我有幸参与其中却是学习到了很多。

由于世博期间上级要求我办事处对世博家园进行专项整治，我们负责通知联系各个小区物业管理公司上报小区内违章现象，我也多次跟随专管员进行实地走访和审查，检查商铺与住宅是否一体化;住宅房屋是否存在违章搭建等。最后将上述现象整理归档，并且逐一与相关当事人沟通，要求其限期整改，不整改的上报上级部门备案并且通知交易中心限制其房屋的相关交易、出租。

房管办事处的另一项重要工作是处理住户的信访和投诉。几乎每天都会接到信访或者投诉电话、信件，然后根据专管员的地域分工，分别由各人负责处理并且进行回访。实习期间接触了很多不常见的案例，我也学着与投诉人、物业公司、开发商还有其他相关部门进行沟通协调，争取取得各方面的一致意

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房产中介实习月度总结

作为一名房产中介实习生，我在过去的一个月中获得了丰富的工作经验和宝贵的教训。通过参与各种房产交易的过程，我逐渐了解了这个行业的种种内幕和技巧。下面是我对这一个月实习的总结和反思。

我意识到成功的房产中介需要具备广泛的市场知识。在实习期间，我每天都会浏览各种房产信息，并了解当地房地产市场的趋势和动态。这为我提供了宝贵的信息，使我能够更好地了解客户需求并针对性地推荐合适的房源。同时，我也学会了使用不同的渠道来获取房产信息，包括与开发商合作、与业主联系以及参加相关行业的会议和研讨会。通过与各种房产专业人士的交流，我不仅拓宽了自己的人脉圈，还了解到了一些非常有价值的商业机会。

我学会了如何有效地与客户沟通。作为一名房产中介，我们的主要任务是帮助客户买卖房产。因此，良好的沟通能力和交流技巧是非常重要的。在实习期间，我意识到每个客户都是独特的，他们有不同的背景和需求。因此，我们需要通过深入了解他们的需求和期望，来给予他们最佳的建议和服务。我学到了如何倾听和分析客户的需求，如何与客户建立良好的信任关系，以及如何有效地解决问题和处理纠纷。这些技巧对于提升客户满意度和保持好的口碑非常重要。

另外，我也认识到房产中介需要具备扎实的专业知识和技能。在实习期间，我参与了一些房产交易的过程，包括合同的签订、房产评估和价格谈判等。通过与领导和同事的合作，我逐渐学会了如何熟练地处理这些工作，并在操作中获得了更多的经验。我也学到了如何进行市场调研和房产评估，以及如何制定最佳的价格策略。这些知识和技能对于提供高质量的服务和帮助客户实现最佳投资非常重要。

我还深刻意识到团队合作的重要性。在一个房产中介公司中，团队合作是必不可少的。团队合作可以帮助我们更好地完成工作，并实现更高效的结果。在实习期间，我与同事们共同面对了许多挑战，包括时间紧迫、工作量大和客户要求高等。通过相互协作和互相支持，我们成功地克服了这些困难，并取得了较好的成绩。

小编认为，通过这一个月的实习，我获得了非常宝贵的工作经验和学习机

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根据专业教学计划安排，从就业的实际情况出发，学校安排我到__房地产开发有限公司进行为期两个月、以了解建筑工程定额与预算为主要内容的实习活动。在实习过程中，使我能够把理论知识联系联系到实际的工作中去，虽然遇到很多困难和挫折，但通过指导老师的认真教导和自己的努力，克服困难并从中学到许多课本上学不到的知识。现在实习已经顺利结束了，我非常地感谢为我安排和提供实习的学校和房地产公司，以及在实习中对我认真辅导的指导老师。现将有关情况报告如下：

一、实习时间：

二、实习目的：

综合利用所学的专业知识和技能，密切联系建筑工程实际，熟悉建筑工程预算的基本程序。初步掌握建筑工程预算的相关法规和原则，学会使用建筑工程定额手册并初步了解建筑工程预算的相关应用软件。培养独立进行建筑工程预算的基本技能，完成课题项目的建筑工程预算。

三、工程课题：

___小区商住楼0111型土建工程

四、工程简介：

___小区商住楼0111型土建是框架结构建筑，总建筑面积为1392、7平方米，建筑总高度为24、75米。一共有七层，一层为管理用房，二层以上为住宅，建筑耐火等级为二级，建筑耐久年限为二级，合理使用年限为50年。

五、实习内容：

根据我们的实际情况，辛老师给我们各小组分别布置了相关课题，并分发了工程设计图样。我们为2人一组完成一套图纸，在仔细分析研究图纸后，我们拟定了预算方案，分为建筑部分和结构部分，我进行建筑部分的预算工作。

建筑部分的计算步骤如下：

(1)场地平整：根据定额手册中的定额规则，按建筑物外墙外边线或构筑物底面积外边线每边各加2米，以平方米计算。

(2)建筑面积：因为建筑物共有七层，所以建筑面积按各层面积之和进行计算。

(3)挖基础土方：工程量以立方米计算。

(4)散水：按图示尺寸以面积平方米计算，即散水中心线长度乘以散水宽度。

(5)余土外运：v运=v挖-v填×1、14

(6)砖基础：基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪为界。以下为基础，以上为墙身。

(7)砌体工程量：按扣除门窗洞口后的面积乘以墙体计算厚度以立方米计算。v=(墙身×门窗洞口-门窗洞口面积)×计算高度-独立过梁-构造柱体积